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BIM_D.E.C/AI_블로그

ⓐ[한국BIM학회] 국제세미나, 두번째 이야기

 

https://acadec.tistory.com/99

해당내용을 참고해서 "Google Gemini"가 내용을 다시 작성했습니다.(참고하세요)

 

[한국BIM학회] 국제세미나 시리즈2

[한국BIM학회] 국제세미나, 두번째 이야기 [명사초청특강] Rafael Sacks, ph.D.『New Tools, New Processes, New Methods, New Standards』 한국BIM학회 국제교류위원회에서 2025 국제세미나 시리즈Ⅱ, 명사초청특강을

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BIM은 단순한 3D 도면이 아니라구요? 건설 산업의 판도를 바꾸는 디지털 트윈과 AI의 모든 것을 한국BIM학회 국제세미나 핵심 내용만 쏙쏙 뽑아 알려드릴게요!

혹시 '건설'하면 아직도 흙먼지 날리는 현장과 종이 도면부터 떠오르시나요? 😊 사실 저도 그랬어요. 그런데 최근 한국BIM학회 국제세미나에서 라파엘 삭스(Rafael Sacks) 교수의 발표를 접하고 생각이 180도 바뀌었답니다. 우리가 알던 BIM(빌딩 정보 모델링)은 이미 과거의 유물이 되어가고 있을지도 몰라요. 이제 BIM은 인공지능(AI)과 디지털 트윈이라는 강력한 엔진을 달고 건설 산업 전체를 뿌리부터 뒤흔드는 '게임 체인저'가 되고 있더라고요. 오늘은 그 흥미진진한 변화의 현장을 여러분께 생생하게 전해드릴게요!

 

1. 현실을 복사하다: 디지털 트윈 건설의 시대 🏗️

'디지털 트윈'이라는 말, 들어보셨나요? 현실의 건물이나 시설을 가상 공간에 쌍둥이처럼 똑같이 만들어내는 기술인데요. BIM이 이걸 만나 '디지털 트윈 건설(Digital Twin Construction)'이라는 엄청난 패러다임으로 진화하고 있어요.

이게 뭐냐면, 그냥 3D 모델을 예쁘게 만드는 걸 넘어서, 실제 건설 현장에서 일어나는 모든 일을 실시간 데이터로 디지털 트윈에 반영하는 거예요. 드론이 찍은 사진, 곳곳에 설치된 센서 데이터, 심지어 작업자들의 보고 내용까지 모두 디지털 트윈으로 모이는 거죠.

💡 알아두세요! 디지털 트윈 건설의 목표
단순히 보는 것을 넘어, 수집된 데이터를 해석하고 합쳐서 지금 프로젝트가 어떻게 진행되고 있는지(Project Status) 정확히 파악하는 거예요. 더 나아가, 앞으로 발생할 일을 예측하고 시뮬레이션을 통해 최적의 의사결정을 내려 생산성을 극대화하는 것을 목표로 한답니다.

이렇게 되면 공사가 얼마나 진행됐는지, 혹시 문제는 없는지 손바닥 보듯 알 수 있고, 혹시 모를 위험까지 미리 예측해서 대비할 수 있게 돼요. 정말 공상과학 영화 같지 않나요?

 

2. AI, 건설 현장의 똑똑한 파트너가 되다 🤖

디지털 트윈이 현실을 복제하는 거울이라면, AI는 그 거울을 보고 해석하는 똑똑한 두뇌 역할을 해요. 요즘 핫한 생성형 AI(Generative AI)가 건축 디자인 분야에서 특히 활약하고 있는데요. 수많은 설계 대안을 순식간에 만들어주거나, 실사 같은 렌더링 이미지를 몇 초 만에 뚝딱 만들어내죠.

더 놀라운 건 대규모 언어 모델(LLM), 바로 챗GPT 같은 기술을 활용해서 설계가 법규에 맞는지 자동으로 검토하는 거예요.

📝 예시: LLM을 이용한 설계 검토 자동화

  • 질문 1: "건물 바닥 슬래브의 설계 요구사항을 모두 알려줘."
  • 질문 2: "우리 모델이 '바닥 슬래브 두께는 89mm 이상이어야 한다'는 규정을 만족하는지 확인해줘."
  • 질문 3: "좋아, 기준에 미달된 슬래브 두께를 127mm로 변경해줘."

이런 식으로 대화하듯 요청하면, AI가 BIM 모델의 정보를 분석해서 문제점을 찾아내고, 심지어 수정까지 해주는 시대가 오고 있다는 거죠. 정말 혁신적이지 않나요?

 

3. 일하는 방식의 혁신: 계약부터 현장까지 📜

이런 기술 발전은 단순히 '일이 편해졌다' 수준을 넘어, 건설 프로젝트의 프로세스와 참여자들의 역할까지 바꾸고 있어요. 전 세계적으로 발주처들이 BIM을 의무화하고 있고, 이에 따라 계약 조건도 변하고 있습니다.

호주의 '엘리자베스 키(Elizabeth Quay)' 프로젝트 사례는 정말 충격적이었는데요. 원래는 시공사가 하던 철근 상세화나 시공 도면(Shop drawing) 작성을, 놀랍게도 구조 엔지니어가 BIM으로 직접 수행했어요. 덕분에 중간 단계의 도면 검토 및 제출 과정이 아예 사라지고 공사 기간이 확 단축됐다고 해요.

 
⚠️ 주목할 만한 변화!
노르웨이의 '란셀바 다리(Randselva Bridge)' 프로젝트는 한술 더 떠서, 아예 종이 도면 없이 100% BIM 모델만으로 시공했다고 해요. 이는 건설 현장이 완전히 디지털 기반으로 전환될 수 있다는 가능성을 보여주는 강력한 신호랍니다!

 

4. 데이터, '파일'에서 '연결'로 🌐

지금까지는 건축, 구조, 설비 등 각 분야 전문가들이 만든 BIM 파일을 이메일로 주고받으며 일했어요. 그러다 보니 버전 관리가 안 되고 데이터가 꼬이는 일이 많았죠. 하지만 이제는 파일 기반의 협업을 넘어, 클라우드에서 데이터를 '관계'와 '그래프' 형태로 연결하는 방식으로 발전하고 있어요.

예를 들어 건축 모델의 벽이 변경되면, 그 벽에 붙어있던 구조 기둥이나 전기 배선에 어떤 영향이 가는지 시스템이 자동으로 알려주는 식이에요. ISO 19650 같은 국제 표준은 바로 이런 똑똑한 데이터 관리를 위한 규칙과 약속이라고 할 수 있죠.

 

BIM 혁신, 핵심 요약!

건설의 미래를 이끌 4가지 키워드를 한눈에 확인하세요.

디지털 트윈 건설 실시간 데이터로 살아 움직이는 현장
AI와의 융합 설계·검토를 자동화하는 똑똑한 두뇌
프로세스 혁명 도면 없는 시공, 역할의 재정의
데이터의 연결 파일이 아닌 '관계'로 협업하는 시대

 

자주 묻는 질문 ❓

Q: BIM을 도입하면 정말 비용과 시간이 절약되나요?
A: 초기 투자 비용이 들 수 있지만, 장기적으로는 재작업 감소, 공기 단축, 효율적인 유지보수로 더 큰 가치를 제공합니다. 특히 엘리자베스 키 사례처럼 단순히 도구를 바꾸는 것을 넘어 일하는 프로세스 자체를 혁신할 때 그 효과가 극대화돼요.
Q: 저희 같은 작은 회사도 디지털 트윈이나 AI를 활용할 수 있을까요?
A: 현재는 대규모 프로젝트 위주로 적용되는 경향이 있지만, 기술은 빠르게 보편화되고 클라우드 기반 서비스(SaaS)가 많아지면서 중소기업의 접근성도 점차 높아질 거예요. 중요한 것은 지금부터라도 이런 변화에 관심을 갖고 우리 회사에 맞게 어떻게 적용할 수 있을지 고민하며 준비하는 자세입니다.
Q: 미래의 BIM 전문가는 무엇을 준비해야 하나요?
A: 단순히 특정 소프트웨어를 잘 다루는 모델러를 넘어, 데이터 관리(ISO 19650 등), 협업 프로세스에 대한 이해가 중요해집니다. 또한 AI, 디지털 트윈 같은 새로운 기술 동향을 꾸준히 학습하고, 이를 현장에 접목할 줄 아는 '융합형 인재'가 더 큰 가치를 인정받게 될 것입니다.

오늘은 건설 산업의 미래를 바꿀 BIM의 새로운 트렌드에 대해 알아봤어요. 단순한 기술 소개를 넘어, 일하는 방식과 생각의 틀까지 바꾸는 거대한 흐름이라는 생각이 드네요. 여러분은 오늘 내용 중 어떤 부분이 가장 인상 깊으셨나요? 더 궁금한 점이 있다면 언제든지 댓글로 남겨주세요! 😊

 

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