ⓐ스마트건설 챌린지 2025 브리핑: 비아이밀리그램의 혁신적인 시공 단계 원가 관리 솔루션

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원본자료: https://info.dec-w.com/237

2025 스마트건설 챌린지 [BIM 분야 스마트 기술] 04 비아이밀리그램 | 건축물 시공단계 WBS-CBS 통합

해당내용을 참고해서 "Google Gemini"가 내용을 다시 작성했습니다.(참고하세요)

 

요약영상: https://youtu.be/AXWmvbi43NY

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Cost-BIM을 활용한 건설 현장의 혁신적인 원가 관리 방법은? 기존의 복잡했던 공정 관리(WBS)와 원가 관리(CBS)를 **BIM**으로 통합하여 시공 단계의 효율성과 예측 가능성을 극대화하는 비아이밀리그램의 기술을 자세히 분석합니다.

건설 현장에서 **원가(Cost)**와 **공정(Schedule)** 관리는 늘 골칫거리였잖아요. 계획했던 대로 착착 진행되면 좋으련만, 현장에 나가보면 예기치 않은 변수들 때문에 공기가 지연되고 비용이 초과되는 일이 다반사죠. 솔직히 말해서, 이 복잡한 정보들을 일일이 수작업으로 관리하는 건 정말 비효율적이라고 생각했어요.

하지만, 이런 건설 산업의 고질적인 문제를 해결할 혁신적인 기술이 등장했습니다! 바로 2025년 스마트건설 챌린지에서 주목받은 비아이밀리그램의 **WBS-CBS 통합 기반 Cost-BIM 활용 기술**입니다. 3D 모델에 시간(4D)을 넘어 **비용(5D)** 정보까지 입히는 이 기술이 어떻게 건설 현장의 디지털 전환을 이끌고 있는지, 제가 자세히 파헤쳐 봤습니다! 😊

 

WBS-CBS 통합, Cost-BIM의 기본 구조 🏗️

이 기술을 이해하기 위해 가장 먼저 알아야 할 것은 **WBS(Work Breakdown Structure)**와 **CBS(Cost Breakdown Structure)**의 통합입니다. 간단하게 설명하자면 이래요.

• **WBS (공사 분할 구조):** 건물을 짓는 데 필요한 모든 작업(액티비티)을 계층적으로 나누는 구조입니다. '무엇을 할 것인가'에 초점을 맞추죠.
• **CBS (원가 분할 구조):** 프로젝트의 모든 비용 항목을 분류하고 조직화하는 구조입니다. '얼마가 들 것인가'에 초점을 맞춥니다.

기존에는 이 두 가지 구조가 따로 놀면서 현장의 실제 작업량과 예산 집행 내역을 실시간으로 연결하기가 매우 어려웠습니다. 하지만 비아이밀리그램은 BIM 모델에 포함된 수량 정보를 기반으로 이 **WBS와 CBS를 1:1 또는 1:N으로 통합**해서 정보의 연속성을 확보하는 데 성공했습니다.

💡 알아두세요! Cost-BIM의 의미
Cost-BIM은 흔히 **5D BIM**이라고 불리며, 3D 모델(공간)에 시간(4D)과 비용(5D) 데이터를 결합한 것입니다. 이 기술은 설계 변경 시 공기 및 원가 변화를 즉각적으로 시뮬레이션할 수 있게 해주는 핵심 기술입니다.

 

건설 효율성을 극대화하는 3가지 핵심 기술 활용법 🛠️

이 통합된 Cost-BIM 데이터는 단순히 '비용을 계산했다'에서 끝나지 않습니다. 시공 단계에서 발생하는 다양한 문제에 대한 사전 예측과 대응을 가능하게 하죠. 특히 제가 주목한 부분은 다음 세 가지입니다.

**1. 수량 및 공사비 산출의 국산화/자동화 📝**

외산 소프트웨어에 의존하던 수량 산출 과정을 **국산 소프트웨어(Smart Pave 등)**를 활용하여 자동화한 것이 큰 장점입니다. BIM 모델에서 필요한 수량 정보를 읽어와 액티비티별 공사비 산출을 자동으로 수행할 수 있습니다. 수작업으로 발생하던 오차를 줄이고, 작업 시간을 획기적으로 단축시켜 줍니다.

*[Case Study]: 모델 수정 후 10분 내에 변경된 수량과 비용 보고서 생성이 가능해짐으로써 의사 결정 속도가 대폭 향상됩니다.*

두 번째는 통합된 데이터를 활용한 시뮬레이션 능력입니다. **5D 시뮬레이션**을 통해 공정 단계별 비용 집행 흐름을 3D 모델 위에서 시각적으로 확인할 수 있습니다. 만약 특정 공사 액티비티가 지연될 경우, 전체 프로젝트 비용에 어떤 영향을 미치는지 사전에 예측하여 대응할 수 있다는 점이 정말 대단하더라고요. 이 덕분에 현장 관리자는 리스크를 최소화할 수 있습니다.

✅ 안전 관리 통합의 혁신: WBS에 안전 요소를!
비아이밀리그램 기술의 또 다른 중요한 성과는 **안전 요소**를 WBS에 통합했다는 점입니다. 각 작업(액티비티)별로 위험 등급과 안전 점검 항목을 BIM 정보에 포함시켜, 계획 단계부터 위험 요소를 줄이고 시공 중에는 BIM 기반으로 위험 요소를 즉각적으로 관리할 수 있게 됩니다. 이는 건설 안전성을 한 단계 끌어올리는 접근 방식입니다.

 

Cost-BIM 도입으로 얻는 실질적인 효과 비교 📈

이 기술이 가져올 수 있는 현장 변화를 기존 방식과 비교하여 표로 정리해봤습니다. 데이터 기반의 의사 결정이 얼마나 중요한지 한눈에 보실 수 있을 거예요.

구분	기존 방식	Cost-BIM 통합 방식 (비아이밀리그램)
원가 산출	도면 기반 수작업, 오류 발생 가능성 높음	BIM 모델 기반 자동 산출, 정확도 획기적 향상
정보 관리	WBS와 CBS 분리, 정보 연속성 낮음	WBS-CBS 통합, 정보의 영속성 및 활용성 극대화
리스크 관리	경험에 의존, 사후 대응 위주	5D 시뮬레이션 기반 사전 예측 및 능동적 리스크 관리

 

 

글의 핵심 요약: 데이터 기반 건설 혁신 📝

지금까지 살펴본 비아이밀리그램의 Cost-BIM 기술은 단순히 BIM을 쓰는 것을 넘어, 축적된 데이터를 적극 활용하는 건설 산업의 디지털 전환(DX)을 한 단계 진전시키는 중요한 단계입니다. 핵심 사항을 다시 한번 요약해봤어요.

1. 정보의 연속성 확보: **WBS**와 **CBS**를 BIM 모델과 완벽하게 연결하여 데이터 흐름을 끊임없이 유지합니다.
2. 5D 시뮬레이션 가능: 공정(4D)뿐만 아니라 비용(5D)까지 시뮬레이션하여 프로젝트 초기 단계부터 높은 수준의 **예측 관리**를 할 수 있습니다.
3. 안전 관리 강화: 공정 계획 수립 시 안전 요소를 WBS에 통합함으로써 계획 단계부터 **위험 요소를 선제적으로 제거**하는 시스템을 구축합니다.

 

💡

5D BIM 시대, 건설 산업의 미래

핵심 기술 통합: WBS, CBS, BIM의 3각 편대로 정보의 끊김 현상을 해결합니다.

자동화 및 정확성: 국산 소프트웨어를 활용한 수량/공사비 자동 산출로 시간과 비용 절감에 기여합니다.

최고의 가치:

데이터 기반 예측 관리 = 공기 준수 + 원가 절감 + 안전 확보

건설 현장의 변화: 현장 관리자가 단순 문서 작업 대신 의사 결정에 집중할 수 있는 환경이 조성됩니다.

비아이밀리그램의 기술은 건설 현장의 디지털 전환(DX)을 앞당기는 초석입니다.

 

자주 묻는 질문 ❓

Q: WBS-CBS 통합 기술이 현장 관리자에게 가장 좋은 점은 무엇인가요?

A: 가장 큰 장점은 **예측 가능성**입니다. 공정 변경이나 설계 수정이 발생했을 때, 그 영향이 비용에 얼마나 미칠지를 즉시 5D 시뮬레이션을 통해 파악할 수 있어, 문제 발생 전에 선제적인 대응이 가능해집니다.

Q: 이 기술이 건설 안전 관리에 어떻게 기여하나요?

A: 기존에는 안전 점검이 사후적이거나 별도 관리되었지만, 이 기술은 **WBS 자체에 위험 등급 및 안전 점검 항목을 통합**합니다. 즉, 작업 계획을 세울 때부터 안전 요소를 반영하여 위험을 줄이고, 시공 중에는 BIM 데이터를 기반으로 위험 상황을 실시간으로 관리할 수 있습니다.

Q: BIM 모델링 단계가 아닌 시공 단계에 초점을 맞춘 이유는 무엇인가요?

A: BIM이 설계 단계에만 머무르는 한계를 극복하기 위함입니다. 건설 현장의 진짜 가치는 시공 단계에서 발생합니다. 비아이밀리그램은 BIM을 **'데이터 축적 및 활용 도구'**로 정의하고, 실제로 돈이 나가고 작업이 이뤄지는 시공 단계에서 데이터를 적극적으로 활용하는 것에 집중했습니다.

 

 

 

 

 

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Google Gemini, NotebookLM 을 이용해서 작성되었습니다.

디이씨(D.E.C)

martin@dec-w.com