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2025년12월_1주차 BIM 관련뉴스 리스트

발까락 2025. 12. 1. 19:11

2025년 12월 1주차 BIM 관련 뉴스를 알려드립니다.

12월01일 ~ 12월05일 까지 신규 등록된 뉴스 리스트 및 요약 입니다.

 

 

2025년 12월 1주차 건설·BIM 산업 동향 브리핑

Executive Summary

2025년 12월 첫째 주 건설 산업 동향은 인공지능(AI)과 BIM(빌딩 정보 모델링) 기술의 융합이 설계, 시공, 조달, 안전 관리 등 산업 전반으로 빠르게 확산되고 있음을 명확히 보여준다. 정부는 공공 사업의 효율화를 위해 규제를 완화하는 동시에 새로운 규제를 도입하고 있으며, 교육계는 미래 기술 수요에 맞춰 디지털 인재 양성에 박차를 가하고 있다. 특히 조달청의 AI 기반 입찰 평가 시스템 도입과 대형 인프라 프로젝트에서의 스마트 건설사업관리(PM) 적용은 기술이 실질적인 생산성 향상과 투명성 강화의 도구로 자리 잡고 있음을 시사한다. 반면, 경기 침체에 따른 업계의 구조조정과 국토교통부의 조직 개편 무산 등 도전 과제도 함께 부상하고 있다.

주요 시사점:

  1. AI 기술의 실용화 단계 진입: AI는 개념을 넘어 공공 조달(조달청 AI 평가), 현장 안전 관리(HDC현대산업개발), 설계 자동화(‘몰더’ 서비스), 공공 서비스(한국공항공사) 등 구체적인 영역에 적용되며 실질적인 가치를 창출하고 있다.
  2. 스마트 건설 기술의 고도화: 양수발전소와 같은 대형 인프라 건설에 스마트 PM, 디지털 트윈(스마트 스테이션), BIM 통합형 DfMA(탈현장공법) 등 첨단 기술이 도입되어 공기 단축 및 비용 절감을 목표로 하고 있다.
  3. 정책 및 제도의 이중적 변화: 정부는 500억 원 미만 사업의 타당성 재조사 면제 등 신속한 사업 추진을 위한 규제 완화를 추진하는 한편, 안전·기술보안·하도급대금 관련 삼중 규제를 예고하며 관리 감독을 강화하고 있다.
  4. 미래 인재 양성을 위한 교육계의 발 빠른 대응: 중앙대, 경희사이버대 등 대학과 특성화고교들이 스마트건축, AI 제어 관련 학과를 신설하고 학술 교류를 활성화하며 산업계의 디지털 전환을 뒷받침할 인력 공급에 나서고 있다.
  5. 문화유산 보존 등 신규 영역으로의 기술 확장: 소실된 문화유산(개성 만월대)을 BIM과 VR 기술로 디지털 복원하는 등 첨단 건설 기술이 역사적 가치를 보존하고 대중화하는 새로운 분야로 확장되고 있다.

12월01일

정부 정책 및 공공 조달 혁신

요약: 정부는 공공 건설 사업의 신속한 추진을 위해 500억 원 미만 사업의 타당성 재조사를 면제하고 총사업비 관리 효율을 높이는 개정안을 시행합니다. 또한, 조달청은 발주기관 최초로 기술형 입찰에 AI 평가 시스템을 도입하여 투명성을 강화하고 있으며, 내년 건설 현장에는 안전, 기술 보안, 하도급 대금 관련 삼중 규제가 적용될 전망입니다.

스마트 건설 스타트업 및 기술 개발

요약: 한국건설기술연구원 스마트건설지원센터 보육기업들이 BIM 통합형 DfMA, AI 로보틱스 등 혁신 기술을 잇달아 선보이고 있습니다. 이와 함께 AI 기반의 건축·인테리어 자동화 프로그램인 '몰더'가 정식 서비스를 시작하는 등 건설 소프트웨어 시장이 활성화되고 있으며, 현대건설 등 주요 건설사의 신기술 확보에 대한 관심도가 높아지고 있습니다.

산업 트렌드 및 현장 적용 사례

요약: 건설 산업 현장에서 데이터와 AI의 중요성이 강조되고 있습니다. HDC현대산업개발은 AI·DX 기술을 안전 점검에 도입하여 스마트 건설 패러다임을 이끌고 있으며, 한국공항공사는 AI 활용 혁신으로 대상을 수상했습니다. 전문가들은 건설 기업이 경쟁력을 갖추기 위해서는 구체적인 AI 로드맵 구축이 필수적이라고 조언합니다.

학술 연구 및 전문 인력 양성

요약: 학계와 교육 기관은 미래 건설 혁신을 위한 준비에 박차를 가하고 있습니다. 중앙대학교 건설대학원은 AI와 BIM을 기반으로 한 미래 건설 혁신 방향을 제시하는 학술대회를 개최하였으며, 대학 및 특성화 고등학교에서는 스마트시티와 디지털 공학 시대를 대비한 커리큘럼을 강화하고 신입생을 모집하고 있습니다.

12월02일

스마트 인프라 및 건설 기술 솔루션 동향

요약: 건설 산업계에서는 스마트 인프라 구축과 디지털 전환(DX)이 핵심 화두로 떠올랐습니다. 한미글로벌은 포럼을 통해 양수발전 사업의 공기 단축 및 비용 절감을 위한 스마트 PM 전략을 제시했으며, 수성엔지니어링은 기술개발 경진대회를 열어 생산성 혁신을 모색했습니다. 아울러 건축·인테리어 업계를 위한 IT 솔루션 '몰더'가 출시되고, 중국의 AI 기반 제조 현장 재구조화 사례가 소개되는 등 기술 도입이 가속화되고 있습니다.

AI·BIM 기반 미래 건설 인재 양성 및 학술 교류

요약: 대학과 고교 등 교육 기관들이 미래 건설 산업을 이끌어갈 디지털 인재 양성에 집중하고 있습니다. 경희사이버대학교는 스마트건축공학과와 AI기계제어공학과를 신설하여 온라인 기술 교육을 강화했으며, 신진과학기술고는 스마트건설과를 통해 실무형 인재를 육성 중입니다. 또한, 중앙대 건설대학원은 학술대회를 개최하여 AI와 BIM 기술을 활용한 미래 건설 혁신의 구체적인 방향성을 제시했습니다.

공공 부문 스마트 정책 성과 및 예산·행정 심의

요약: 공공 부문에서는 스마트 기술의 활용 성과와 건설 행정에 대한 감시가 동시에 이루어졌습니다. 한국공항공사는 주차장 혼잡도 분석 등에 AI를 활용해 정책엑스포 대상을 수상하며 공공 혁신 사례를 남겼습니다. 반면 서울시의회에서는 2026년도 건설 예산 심의와 함께 공공 건축물의 하자 발생 및 부실시공 문제, 행정 처분 패소 등에 대한 지적과 개선 요구가 이어졌습니다.

12월03일

스마트 건설기술 및 인프라 프로젝트 적용

요약: 최근 양수발전소와 같은 대형 인프라 건설 현장에 스마트 건설 기술과 PM(건설사업관리) 기법 도입이 활발해지고 있습니다. 특히 한미글로벌은 스마트 PM 기술을 통해 공기를 20% 단축할 수 있는 솔루션을 제시하고 관련 포럼을 개최하는 등, 인프라 분야에서의 생산성 향상과 효율적인 사업 관리에 기술 역량을 집중하고 있는 추세입니다.

BIM/AI 기반 소프트웨어 및 솔루션 출시

요약: AI 기술이 접목된 건축 및 인테리어 자동화 소프트웨어 개발이 가속화되고 있습니다. AI 기반 인테리어 자동화 서비스인 '몰더'가 정식 오픈했으며, 캐디안 등 주요 소프트웨어 기업들은 '소프트웨이브 2025' 박람회에 참가하여 AI가 통합된 최신 CAD 기술과 미들웨어 솔루션을 공개하며 시장 경쟁력을 강화하고 있습니다.

건설 정책 혁신 및 입찰 제도 개선

요약: 정부는 건설 산업의 체질 개선을 위해 '3S(Smart, Sustainability, Safety)' 전략을 내세우며 청년 인재 유입을 유도하고 있습니다. 또한 조달청은 기술형 입찰 평가 시스템에 AI를 도입하여 변별력을 높이는 등 입찰 제도를 전면 개편하고 있으며, 지자체 차원에서는 건설 예산 심의 및 행정 처분 대응과 관련된 정책적 논의가 진행 중입니다.

스마트 건축 교육 및 학술 성과

요약: 대학가에서는 미래 건설 산업 수요에 맞춰 스마트건축 및 AI 제어 관련 학과를 신설하며 인재 양성에 주력하고 있습니다. 경희사이버대가 관련 학과를 신설하였으며, 대진대 건축공학과 학생들은 한국건축시공학회 학술대회에서 다수 수상하며 BIM 및 스마트 시공 기술 분야에서의 학문적 역량을 입증했습니다.

12월04일

디지털 헤리티지: 국가유산의 디지털 복원

요약: 국가유산청과 관련 기관들이 협력하여 고려 시대 궁궐인 개성 만월대를 포함한 역사적 유적지를 디지털 기술로 복원하는 성과를 거두었습니다. BIM, VR(가상현실) 등 첨단 기술을 활용해 소실된 문화유산을 가상 공간에 재현함으로써, 역사적 가치를 보존하고 일반인들이 실감 나게 체험할 수 있는 기반을 마련했다는 점에서 큰 의미가 있습니다.

스마트 건설 및 미래 인프라 기술 (Digital Twin & Modular)

요약: 건설 산업의 미래 동력으로 디지털 트윈과 모듈러 주택 기술이 주목받고 있습니다. 철도 역사에 디지털 트윈을 적용한 '스마트 스테이션' 구축, 경북도의 스마트 제조 연구지원센터 설립 등 인프라와 산업 전반에 스마트 기술이 융합되고 있습니다. 또한, 모듈러 주택의 활성화를 위한 사업 환경 구축의 필요성이 제기되며 건설 기술의 혁신이 가속화되는 추세입니다.

건설 산업 동향: 규제 개선 및 경영 위기 대응

요약: 건설업계가 경기 침체와 생존 위기에 직면하면서 고강도 인적 쇄신과 조직 개편을 단행하고 있습니다. 이에 대응하여 국토부와 업계는 중복 규제를 재점검하며 산업 활력을 되찾기 위한 움직임을 보이고 있습니다. 한편, 우수한 성과를 낸 엔지니어링사가 조명받거나, AI 데이터센터 건설 병목 현상과 같은 새로운 시장의 도전 과제들도 함께 다뤄지고 있습니다.

12월05일

스마트 건설 기술 비전 및 현장 적용 확대

요약: 트림블과 한미글로벌이 협력한 'HG 테크 포럼'에서 스마트 건설의 미래 비전이 제시되었으며, 지능형 준공 도면을 활용한 원격 시공 등 구체적인 기술 솔루션이 소개되었습니다. 아울러 BIM과 AI를 융합하여 고난도 화재 안전 설계를 고도화하는 사례가 등장하는 등, 건설업계 전반에서 스마트 기술의 상용화와 실무 적용이 가속화되고 있는 흐름을 보입니다.

공공부문 공간 혁신 및 조직문화 개선

요약: 행정안전부가 조직문화 개선과 공간 혁신 우수기관 17곳을 선정하여 발표했습니다. 이는 공공기관의 업무 환경을 물리적으로 개선하는 것뿐만 아니라, 스마트 오피스 및 디지털 기술을 활용하여 업무 효율성을 높이려는 시도입니다. 특히 공간 혁신은 BIM 및 스마트 공간 설계와 밀접한 연관이 있으며, 공공 부문의 일하는 방식 변화를 시사합니다.

건설 정책 및 행정 조직 이슈

요약: 국토교통부 내 건설정책국의 '실' 승격 계획이 최종적으로 무산되었다는 소식입니다. 이는 건설 산업 차원의 정책 추진 동력 확보와 위상 제고를 기대했던 업계에 중요한 이슈로, 향후 정부의 건설 관련 조직 운영 방향과 정책 실행력에 대한 지속적인 모니터링이 필요함을 시사합니다.

 

I. AI 기술의 전면적 확산과 적용

건설 산업의 모든 가치 사슬에 AI 기술이 깊숙이 침투하며 혁신을 주도하고 있다. 공공 부문의 행정 효율화부터 민간의 설계·시공 자동화, 안전 관리 고도화에 이르기까지 AI는 핵심 동력으로 작용하고 있다.

  • 공공 조달 및 행정 혁신
    • 조달청의 AI 평가 시스템 도입: 조달청은 발주기관 최초로 기술형 입찰 평가에 AI 시스템을 도입하여 평가의 투명성과 변별력을 강화한다. 이는 수주 판도에 큰 영향을 미칠 중요한 변화로 평가된다.
    • 공공 서비스 혁신: 한국공항공사는 주차장 혼잡도 분석 등 공항 운영에 AI를 활용하여 '2025 정책엑스포'에서 대상을 수상하며 공공 부문 AI 활용의 성공 사례를 제시했다.
    • 조직문화 및 공간 혁신: 행정안전부는 '대화형 AI 당직' 도입 등 조직문화 개선과 스마트 오피스 구축을 통한 공간 혁신 우수기관을 선정하며 공공 부문의 디지털 전환을 장려하고 있다.
  • 설계 및 시공 자동화
    • AI 기반 자동화 소프트웨어 출시: AI 기반 건축·인테리어 자동화 프로그램 '몰더(Molder)'가 정식 서비스를 시작했으며, 이는 설계 프로세스의 효율성을 극대화할 것으로 기대된다.
    • CAD 기술의 진화: 캐디안 등 주요 소프트웨어 기업들은 '소프트웨이브 2025' 박람회에서 AI가 통합된 최신 CAD 및 미들웨어 솔루션을 공개하며 기술 경쟁력을 과시했다.
    • 안전 관리 지능화: HDC현대산업개발은 AI·DX 기술을 현장 안전 점검에 도입하여 스마트 건설 패러다임을 선도하고 있다.
  • 전문 분야 고도화
    • 화재 안전 설계: BIM과 AI를 융합하여 복잡하고 고난도인 화재 안전 설계를 고도화하는 기술이 소개되어, 안전 분야에서의 기술적 진보를 보여주었다.

II. 스마트 건설 및 디지털 전환(DX) 가속화

디지털 트윈, 모듈러, DfMA 등 스마트 건설 기술이 대형 인프라 프로젝트와 산업 전반에 적용되며 생산성 향상을 이끌고 있다.

  • 대형 인프라 프로젝트 적용
    • 양수발전소 건설: 한미글로벌은 스마트 PM(건설사업관리) 기법을 통해 양수발전소 건설 공기를 20% 단축할 수 있는 솔루션을 제시하고 관련 포럼을 개최했다.
    • 스마트 스테이션 구축: 철도 역사에 디지털 트윈 기술을 적용하여 도시·에너지·모빌리티를 연결하는 '스마트 스테이션' 구축 방안이 철도의 미래 비전으로 제시되었다.
    • 원격 시공: 트림블(Trimble)은 지능형 준공 도면 데이터를 활용한 원격 시공 솔루션을 선보이며 현장 관리의 혁신을 예고했다.
  • 혁신 기술 및 스타트업 동향
    • BIM 통합형 DfMA: 한국건설기술연구원 스마트건설지원센터의 보육기업들이 BIM과 통합된 DfMA 기술을 선보이며 건설 공정의 혁신을 이끌고 있다.
    • 모듈러 주택: 미래형 건설 기술로 주목받고 있으며, 활성화를 위한 사업 환경 구축이 중요한 과제로 제기되었다.
    • 신기술 확보 경쟁: 현대건설이 2025년 10월 기준 '신기술 및 기술력' 분야에서 가장 높은 관심도를 기록하는 등 주요 건설사들의 기술 확보 경쟁이 치열해지고 있다.

III. 정부 정책 및 산업 규제 동향

정부는 산업 활성화를 위한 규제 개선과 안전 강화를 위한 신규 규제 도입을 동시에 추진하고 있으며, 건설 관련 행정 조직에는 변화의 기류가 감지된다.

  • 정책 변화 및 규제 개선
    • 공공 건설사업 신속화: 정부는 500억 원 미만 사업의 타당성 재조사를 면제하는 개정안을 시행하여 사업 추진 속도를 높일 계획이다.
    • '3S 산업'으로의 전환: 국토교통부는 건설 산업을 '3S(Smart, Sustainability, Safety)' 산업으로 전환하여 청년 인재가 다시 찾는 일터로 만들겠다는 비전을 발표했다.
    • 중복 규제 재점검: 국토부와 업계는 건설 산업의 활력을 되찾기 위해 중복 규제를 재점검하는 데 공감대를 형성했다.
  • 신규 규제 및 행정 이슈
    • 삼중 규제 예고: 2026년부터 건설 현장에 안전, 기술 보안, 하도급 대금 관련 삼중 규제가 적용될 전망으로, 현장의 관리 부담이 가중될 수 있다.
    • 국토부 조직 개편 무산: 국토교통부 건설정책국의 '실(室)' 단위 승격 계획이 최종 무산되면서, 산업계가 기대했던 정책 추진 동력 확보에 차질이 생겼다.
    • 지자체 행정 감시: 서울시의회는 2026년도 건설 예산 심의 과정에서 공공 건축물의 하자 발생, 부실시공 문제, 행정 처분 패소 등을 지적하며 개선을 요구했다.

IV. 미래 인재 양성 및 학술 연구

미래 건설 산업의 기술 수요에 대응하기 위해 교육계가 발 빠르게 움직이고 있다.

  • 고등 교육기관의 변화
    • 미래형 학과 신설: 경희사이버대학교는 스마트건축공학과와 AI기계제어공학과를 신설하여 온라인 기반의 공학 교육을 선도하고 있다.
    • 학술 교류 활성화: 중앙대학교 건설대학원은 'AI·BIM 기반 미래 건설혁신 방향'을 주제로 학술대회를 개최하여 산학연 교류의 장을 마련했다.
    • 학술적 성과: 대진대학교 건축공학과 학생들이 한국건축시공학회 학술대회에서 BIM 및 스마트 시공 기술 관련 연구로 다수 수상하며 학문적 역량을 입증했다.
  • 특성화 고교의 실무 인재 육성
    • 스마트시티/건설 과정 운영: 인덕과학기술고(스마트시티과)와 신진과학기술고(스마트건설과) 등 특성화 고등학교들이 미래형 디지털 건설 인재 양성을 위한 신입생 모집을 성공적으로 마쳤다.

V. 특수 분야 기술 적용 사례

건설 기술이 전통적인 건축·토목을 넘어 새로운 영역으로 확장되며 부가가치를 창출하고 있다.

  • 디지털 헤리티지 (Digital Heritage)
    • 고려 궁궐 디지털 복원: 국가유산청과 관련 기관들이 협력하여 남북 공동 발굴 유적인 개성 만월대를 BIM, VR 등 디지털 기술로 복원하는 데 성공했다. 이는 소실된 문화유산을 가상 공간에 재현하여 역사적 가치를 보존하고 체험 기회를 제공한다는 점에서 큰 의미를 가진다.

 

 

 

Google Gemini, NotebookLM 을 이용해서 작성되었습니다.

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